3, 4 quarto(s)
2 vaga(s)
150 a 274 m²
Rua Conde de Irajá - Botafogo
S Design Botafogo — Residencial Sofisticado na Zona Sul
Botafogo é um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, oferecendo mobilidade, infraestrutura completa e proximidade a pontos icônicos como a Praia de Botafogo e a Lagoa Rodrigo de Freitas. Nesse cenário privilegiado surge o S Design, um lançamento que alia modernidade, conforto e sofisticação em cada detalhe.
Composto por 45 apartamentos tipo e 2 coberturas lineares, o empreendimento apresenta plantas inteligentes, diferenciais tecnológicos e a possibilidade de personalização, tornando cada unidade única e adaptada ao estilo de vida dos moradores.
O projeto
O S Design conta com fachada assinada por Diocélio Grasselli, arquitetura de Sergio Gattáss, interiores das áreas comuns projetados por David Bastos e decoração pela PKB Arquitetura. Essa união de profissionais renomados resultou em um residencial de alto padrão, que harmoniza sofisticação e funcionalidade em um design contemporâneo.
- 45 apartamentos de 150 m² a 166 m²
- 2 coberturas lineares de 256 m² a 274 m²
- Plantas com 3 a 5 quartos
- 2 a 5 suítes
- Vagas na garagem
- Varanda gourmet com churrasqueira e bancada
- Possibilidade de personalização através do portal My Choice
Apartamentos
As unidades tipo variam de 150 m² a 166 m², com opções de 3 ou 4 quartos, sendo até 3 suítes. Além da excelente ventilação e iluminação natural, os apartamentos contam com varanda gourmet e varanda privativa na suíte master. Os moradores podem personalizar os layouts com alternativas como cozinha aberta ou ampliada, home office e despensa.
Coberturas
As coberturas lineares têm metragens de 256 m² a 274 m², com opções de 4 ou 5 quartos. Esses imóveis contam com terraço espaçoso, piscina, churrasqueira e deck privativo, além da possibilidade de personalização do layout, garantindo exclusividade e conforto em cada detalhe.
Condomínio
O S Design está localizado em uma das áreas mais estratégicas de Botafogo, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso. O condomínio foi projetado para proporcionar bem-estar, segurança e praticidade aos moradores, com lazer diversificado que atende todas as idades.
- Piscina com raia de 25 metros
- Piscina infantil e hidromassagem aquecida
- Espaço gourmet externo com churrasqueira e forno de pizza
- Sauna a vapor com hidro vertical
- Espaço fitness completo e terraço fitness descoberto
- Salão gourmet e salão de jogos com terraço
- Espaço multimídia para cinema e games
- Espaço kids e terraço kids
- Espaço lounge integrado à piscina
Com localização privilegiada, arquitetura contemporânea e infraestrutura de alto nível, o S Design Botafogo representa um novo conceito de viver com sofisticação e conforto na Zona Sul carioca.
